按照國家法律法規(guī)定國家工程對各行各業(yè)要求嚴格不斷提升，對消防行業(yè)消防設(shè)施是消防安全防彈衣，隨著新消防法律法規(guī)頒布實施政府對消防設(shè)施工程維保工作日益重視，如何做好消防設(shè)施工程維保工作日常維護管理，有效控制撲滅初期火災(zāi)，更限度保障消防安全，成消防工作重點課題。

　　從消防設(shè)施工程維保工作現(xiàn)狀、影響消防設(shè)施維保工作開展因素方面作淺顯探討，對如何有效加強消防設(shè)施工程維護保養(yǎng)工作提出看法。

　　按照現(xiàn)行消防技術(shù)標準規(guī)定，如各類高層、地下 、大型城市綜合體均按規(guī)范安裝自動消防設(shè)施，一旦取得消防審批手續(xù)，由于施工單位撤離、工程交接、產(chǎn)權(quán)變化因素，多數(shù)消防設(shè)施投入運行維護保養(yǎng)工作未得到應(yīng)有重視，很多設(shè)施無人問津，更談不上落實責任，導(dǎo)致許多設(shè)施形同虛設(shè)。

　　消防設(shè)施系統(tǒng)投入運行時間增長，不可避免會出現(xiàn)設(shè)備、管網(wǎng)及線路損壞、老化，久而久之，缺少必要維護保養(yǎng)情況下其基本功能就會喪失，如消防設(shè)施維護保養(yǎng)不到位，會處于癱瘓狀態(tài)，發(fā)生火災(zāi)，消防設(shè)施不能正常運轉(zhuǎn)，該報警的不能報警，該噴水的不能噴水，該聯(lián)動的不能聯(lián)動。

　　消防設(shè)施操作維護保養(yǎng)要專業(yè)人員，很多社會單位都沒這樣人才，多是依靠門衛(wèi)、保安作為消防控制室值班人員，沒配備經(jīng)過消防技能培訓(xùn)專業(yè)人員，平時不會檢查、試驗、維護，關(guān)鍵時不會處理消防控制柜顯示故障、火警，導(dǎo)致消防設(shè)施利用率低、損壞率高，甚至貽誤火情。

　　隨著《中華人民共和國消防法》國家相應(yīng)出臺《 消防設(shè)施維護管理》技術(shù)規(guī)范，對消防設(shè)施工程維保工作提出新的要求，省內(nèi)逐步推行消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)資質(zhì)模式，由于各種因素影響，消防設(shè)施維保行業(yè)市場還存在突出問題。

　　部分單位未與具有消防設(shè)施維保資質(zhì)單位簽訂維保合同，明確維護保養(yǎng)責任，保障消防設(shè)施正常運行;部分新建單位因設(shè)施在保修期內(nèi)，通常全權(quán)交給施工單位負責，施工結(jié)束就撒手不管;部分單位只依靠單位內(nèi)部水電工日常維護，常因日常投入不足，難以調(diào)動相關(guān)人員積極性。

　　市場體系不斷完善，消防設(shè)施維護保養(yǎng)也納入招投標的范圍，往往出現(xiàn)投標費用相差甚遠，造成惡意競爭，給正常消防設(shè)施維護保養(yǎng)市場帶來不利因素;正常維保也往往存在側(cè)重點不同，走過場等現(xiàn)象，造成維護保養(yǎng)工作沒有落到實處。

　　從事消防設(shè)施維護保養(yǎng)機構(gòu)很多是由消防施工單位;部分維保單位為取得相應(yīng)資質(zhì)，千方百計湊人數(shù)，導(dǎo)致從事消防設(shè)施工程維保工作人員多數(shù)沒有取得從業(yè)資質(zhì)，沒掌握消防設(shè)施的原理、性能操作維護規(guī)程。